Lage und Freizeitmöglichkeiten

Mimmenhausen liegt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsort Salem. Die Gemeinde Salem, die insgesamt ca. 12.900 Einwohner beheimatet, umfasst 11 Teilorte. Die Nähe zum Bodensee macht das Salemer Tal zu einem gleichermaßen bekannten, wie beliebten Wohn- und Erholungsgebiet. 

Salem ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Eingebettet in eine der schönsten Kulturlandschaften Europas, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Sie erleben eine perfekte Symbiose aus Tradition, Natur und moderner Lebensart. Die Gemeinde Salem ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort, sowie gleichermaßen ein Wohlfühlort für Familien, Berufstätige, Senioren und Ruheständler. Die neue Mitte Salem ist ein modernes Zentrum, mit allem was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sie sind sowohl mit gesunden Lebensmitteln vom Wochenmarkt, als auch mit einem Ärztezentrum, einer Bücherei und einem Edeka rundum versorgt. Entspannen Sie sich inmitten des neuen Zentrums, im verkehrsberuhigten Bereich. 

Für kulturell interessierte Einwohner bieten sich Themenführungen oder Konzerte im Kloster an. Das Schloss und die architektonisch imposante Klosteranlage mit 900jähriger Geschichte, sind nicht nur für Touristen eine Attraktion. Sportlich aktive Menschen kommen in dieser landschaftlich reizvollen Lage besonders auf ihre Kosten. Viele Radwege, wie z. B. der Bäderradweg, führen nach Salem oder ins Salemer Tal. Von Mimmenhausen aus erreichen Sie in 10 Minuten das Bodenseeufer. Für Familien bietet sich der Wasserspielplatz in Salem an, ebenso wie das vielfältige Wassersportangebot am Bodensee. Genießen Sie auch den Naturerlebnispark Schlosssee Salem, ein neu gestaltetes Paradies für Familien und Naturliebhaber. Der Affenberg in Salem ist für Familien ebenfalls ein sehr beliebter Ausflugsort. Zahlreiche weitere interessante Ausflugsziele befinden sich auf dieser Seite des Bodensees: Meersburg mit seiner mittelalterlichen Burg, Überlingen mit seiner charmanten Einkaufspromenade oder Friedrichshafen, das zum Bummeln einlädt. Für Geschichtsinteressierte bieten sich die Pfahlbauten, das Zeppelin-Museum, das Kloster Birnau und viele weitere Sehenswürdigkeiten an.

Ausstattung

Die charmante 4,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt in Mimmenhausen, einem Ortsteil von Salem. Auf 108 m² großzügig angelegtem Wohnraum befinden sich ein lichtdurchfluteter, offener Bereich mit integrierter Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste WC und ein Vorratsraum.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den lichtdurchfluteten offenen Bereich, in den die Wohnküche integriert ist. Hier entfaltet sich die moderne Bauweise der Immobilie. Offen geschnitten, lässt er viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight der Küche ist der Vorratsraum, der sich unauffällig in die Wohnraumgestaltung einfügt. Die moderne Einbauküche verbindet ästhetisches Design mit durchdachter Funktionalität und hochwertiger Verarbeitung. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, und bietet die ideale Voraussetzung für entspanntes Kochen. Das stilvolle Badezimmer mit modernen graubraunen Fliesen verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine barrierefreie, moderne Dusche. Hochwertige Armaturen vervollständigen den klaren Look, der sich auch in der Gästetoilette fortsetzt.

Die drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, sowie der gesamte Wohnbereich, sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine
moderne Wohnraumbelüftung.

Balkon

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Abendstunden oder Platz für Pflanzen und Lounge-Möbel, hier lässt sich das Wohnen im Freien in vollen Zügen genießen.

Stellplätze

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Damit ist komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet. Ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.

Barrierefreiheit

Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet. Der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses, sowie der Bereich vor der Wohnung sind ebenfalls barrierefrei. Die Wohnung im 1 OG sowie der Keller und die Tiefgarage können mit dem Aufzug erreicht werden. Die Immobilie verfügt über einen Fahrradraum und einen Kinderwagenraum.